Dự Án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

24/10/2019

Tổng Quan Dự Án Vinhomes Đan Phượng

Vinhomes Đan Phượng là tên gọi dự kiến của dự án tổ hợp căn hộ, biệt thự, liền kề & Shophouse, tọa lạc tại khu đất rộng khoảng 133 ha trên địa phận huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Theo thông tin ban đầu, dự án được quy hoạch làm khu căn hộ chung cư, với tên thường gọi là Vincity Đan Phượng. Tuy nhiên mới đây, theo như những gì Vingroup hé lộ, dự án đang được chuyển đổi thành nhà ở thấp tầng và sẽ được phát triển dưới thương hiệu Vinhomes Wonder Park Đan Phượng. Tuy nhiên tên gọi chính thức của dự án hiện tại vẫn chưa được chủ đầu tư công bố.

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
  • Tên đầy đủ: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng ( Dự Kiến )
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup.
  • Tổng diện tích: 133ha ( 1.334.432.m2). Trong đó:
  • Đất đơn vị ở: có tổng diện tích 600.379,6 m2;
  • Diện tích đất ở: 332.498 m2, bao gồm: đất ở – đất dịch vụ xã Tân Hội nằm tại phía Tây – Bắc khu đô thị, giáp đường tỉnh lộ 422 với tổng diện tích khoảng 27.541 m2 và đất nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 304.957,3 m2 chia thành 6 nhóm ở với 2356 lô;
  • Diện tích đất công cộng đơn vị ở: 30.263,2 m2 bao gồm các chức năng về công trình y tế, chợ, siêu thị, nhà văn hóa, khu an ninh đô thị…
  • Diện tích đất giao thông đơn vị ở: 177.517,2 m2;
  • Diện tích đất cây xanh đơn vị ở: 23.146,7 m2;
  • Diện tích đất nhà trẻ, mẫu giáo: 19.763,1 m2;
  • Diện tích đất trường học là: 17.190,5 m2 trong đó khu trung học cơ sở là 7.874,1 m2 và khu trường tiểu học là  316,4 m2;
  • Bên cạnh chức năng đất đơn vị ở, còn có các loại đất khác như:

+ Đất cây xanh TDTT khu ở có tổng diện tích 201.912 m2;

+ Đất cây xanh chuyên dùng, cách ly có tổng diện tích 24.018,4 m2;

+ Diện tích đất đường thành phố, khu vực là 329.821,7 m2;

+ Diện tích đất hỗn hợp địa phương là 44.968,7 m2;

+ Diện tích đất hỗn hợp là 113.774,9 m2 gồm: các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở;

+ Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật 17.470,7 m2: trạm xử lý nước thải cục bộ cùng điểm trung chuyển CTR và nhà máy nước.

  • Khu chức năng đô thị của dự án Vinhomes Tân Hội nằm tại lô đất quy hoạch A4 và 1 phần ô quy hoạch A8 nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S1. Dự án đi vào hoàn thiện sẽ cung cấp nhà ở cho khoảng 12.248 người.

Vị Trí Dự Án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng nằm tại vị trí 2 xã Tân Hội, Liên Trung huyện Đan Phượng

Từ đây có thể thấy rằng dự án nằm tại vị trí khá thuận tiện không chỉ về giao thông mà còn tiện lợi về đời sống sinh hoạt hàng ngày. Với việc cách khu đô thị Vinhomes Gardenia chỉ khoảng 7km mang đến nhiều tiện ích thừa hưởng các công trình đô thị cao cấp xung quanh từ trường học, siêu thị đến trung tâm y tế, khu vui chơi – giải trí… Hơn thế nữa với vị trí tiếp giáp quốc lộ 32, gần các trường đại học, cao đẳng như Công Nghiệp, Thương Mại… nơi môi trường học tập chuyên nghiệp cho học sinh, sinh viên.

Về giao thông, với vị trí nằm tại phía Tây Bắc thủ đô, giữa trục đường quốc lộ 32 đi Sơn Tây dự án Vinhomes Đan Phượng đem đến sự thuận tiện trong việc di chuyển đến Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Phúc Thọ, Mê Linh…

Vị trí dự án

Vị trí trong tổng thể quy hoạch của tập đoàn Vinhomes

  • Khu đô thị mới Tân lập có vị trí tại xã Tây Tựu và Tân Hội, cách Hà Nội khoảng 7km;
  • Nằm gần các khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp Cầu Diễn, các khu đô thị mới như Vân Canh, Xuân Phương, đang được chuẩn bị triển khai;
  • Thuộc khu vực địa giới hành chính của Hà Nội mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành 01 vệ tinh của Hà Nội;
  • Tuyến vành đai 04 đang được nghiên cứu.

Các công trình hạ tầng và công trình xây dựng quan trọng

  • Giáp với tuyến đường 32 đang được triển khai mở rộng (rộng 40m) liên kết Hà Nội với chuỗi các đô thị tại khu vực ( Kim Chung-Di Trạch, Vân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình);
  • Là khu vực thuận lợi để giải phóng mặt bằng do chủ yếu là đất nông nghiệp không có nhiều công trình nhà dân cũng như công trình kiến trúc.

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch có quy mô 185,8338 ha

  • Phía Bắc giáp khu xử lý rác thải theo quy hoạch chung xã Tân Lập;
  • Phía Nam giáp huyện Hoài Đức – tỉnh Hà Nội;
  • Phía Đông giáp huyện Từ Liêm – Hà Nội;
  • Phía Tây giáp đường quy hoạch 33m và khu dân cư hiện hữu.

Cửa ngõ: Vinhomes Đan Phượng bao gồm 3 cửa ngõ chính:

  • Cửa ngõ 1: Bố trí tại giao cắt giữa đường trục trung tâm 31m (mặt cắt 1-1) của dự án với tuyến đường đối ngoại phía nam (Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài). Tại đây bố trí các cụm chung cư + dịch vụ thương mại nhiều cao tầng.
  • Cửa ngõ 2: Bố trí tại giao cắt giữa trục đường 37,5m (mặt cắt 2-2) và trục đường đối ngoại giáp phía Tây của khu đất quy hoạch. Tại đây bố trí các công trình chung cư + d.vụ thương mại, cao tầng và các lô biệt thự nhà vườn.
  • Cửa ngõ 3: Bố trí tại giao cắt giữa trục đường đối ngoại xuyên qua dự án rộng 41m (mặt cắt 3-3) và trục đường đối ngoại giáp phía Tây của khu đất quy hoạch. Tại đây bố trí các công trình chung cư cao tầng + dịch vụ khối đế.

Tiện Ích Dự ÁnVinhomes Wonder Park Đan Phượng

Trong tương lai gần khi dự án khu đô thị Vinhomes Đan Phượng hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ tạo ra một thành phố thu nhỏ với đầy đủ các công trình tiện ích như khu chung cư cao cấp, nhà ở liền kề, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt cuả mỗi gia đình. Bên cạnh đó dự án còn sở hữu phần lớn diện tích vào công trình cây xanh nhằm tạo môi trường thiên nhiên trong lành, xanh – sạch -đẹp mang hơi thở cuộc sống đến toàn khu biệt thự vinhomes Đan Phượng

Tiện ích đẳng cấp

Vinhomes wonder park sẽ được phát triển khá giống với các khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony, Vinhomes Star City… Mỗi căn biệt thự, liền kề & Shophouse dự kiến sẽ được kiến tạo với nhiều loại kiến trúc khác nhau, hội tụ từ nhiều kiến trúc khác lạ trên thế giới, điển hình như Pháp, Italia, Hy Lạp…

Đồng thời, xung quanh mỗi căn biệt thự liền kề, Vingroup sẽ tạo dựng riêng những tiểu cảnh cây xanh, vườn hoa cùng những tiện ích thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông hay các tiện ích dịch vụ mang thương hiệu “Vin” nổi bật như trung tâm thương mại Vincom Plaza, trường học Vinschool, siêu thị Vinmart…

Vì Sao Nên Mua Vinhomes Đan Phượng ?

Sở hữu hạ tầng giao thông đang từng bước đổi mới, khu vực phía Bắc Hà Nội đang được xem là mảnh đất tiềm năng mới khi bất động sản tại các khu vực phía Đông & phía Tây đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại. Tuy nhiên trên thực tế, những khu đô thị quy mô, tầm cỡ tại khu vực này vẫn chưa có nhiều, đâu đó chỉ có Ciputra Tây Hồ hay Ngoại Giao Đoàn với giá bán biệt thự lên tới 120 – 180 Triệu/m2.

Đối với những người dân đã quen với lối sống nhà thổ cư truyền thống, muốn chuyển sang sống trong khu đô thị văn minh hiện đại, đầy đủ mọi tiện nghi nhưng giá bán không quá cao như 2 khu đô thị trên thì Vinhomes Tân lập Đan Phượng đang là giải pháp khá hợp lý.

Hiện tại, mặc dù Vingroup chưa hé lộ bất kỳ thông tin nào về giá bán biệt thự liền kề hay Shophouse Vinhomes Đan Phượng tại đây, tuy nhiên với giá trị đất thấp hơn khá nhiều so với các khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ thì rõ ràng, giá bán Vinhomes Đan Phượng sẽ rẻ hơn tương đối so với Ciputra Tây Hồ hay Ngoại Giao Đoàn.

Đăng Ký Nhận Thông Tin Dự Án

Thong ke
. HOTLINE : 0913.975.333